Ako rýchlo predať nehnuteľnosť?

predaj domuPredávate nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať čo najrýchlejšie? Nuž, tu je zopár rád, ako to dosiahnuť.

NEZABUDNITE  NA PRVÝ DOJEM 

Nezabúdajte, že prvý dojem je rozhodujúci, a to nielen pri predaji nehnutelnosti. Skôr, než vás navštívi prvý záujemca upratajte si poriadne celý dom a pridajte zopár dekoratívnych doplnkov napr. kvety

STANOVTE REÁLNU CENU

Aby sa vaša nehnuteľnosť predala čím skôr, poraďte sa so svojim maklérom a stanovte jej  reálnu cenu. Táto totiž kupujúceho zaujíma asi najviac a od sľubného predaja ho vie premrštená cena veľmi rýchlo odradiť. Nesprávnym krokom je i predaj nehnuteľnosti bez realitného makléra. Často si predávajúci zvolí príliš nadnesenú cenu. Ponuka následne koluje internetom zbytočne dlhý čas. Fakt, že sa ponuka zobrazuje na internete dlhší čas a niekedy i s rôznou cenou, je veľmi odrádzajúci faktor pre kupujúceho. Tento začína mať pochybnosti a vyčkáva na ďalšiu, nižšiu cenovú ponuku. Predsa len, ak sa nehnuteľnosť nepredala doposiaľ,  má nejakú chybu a predávajúci cenu isto ešte zníži.

ROVNAKÝ CIEĽ

Ak chcete čo najrýchlejšie predať svoju nehnuteľnosť, dôverujte svojmu realitnému maklérovi. Najčastejšou chybou, ktorú predajca robí je, že ponúka svoju nehnuteľnosť súčasne s realitnou kanceláriou. Vytvára tak konkurenčné prostredie a predaj nehnuteľnosti sa zbytočne predlžuje. Predávajúci škodí v konečnom dôsledku len sám sebe, nakoľko realitný maklér je profesionál a i keď predávajúci ponúka nehnuteľnosť za nižšiu cenu ako maklér, tento dokáže zabezpečiť kupujúcich i na vyššiu cenu. Predávajúci tak sám seba ochudobní, nakoľko mohol nehnuteľnosť predať i za vyššiu sumu. Ak i napriek tomu chce predávajúci ponúkať nehnuteľnosť i bez realitnej kancelárie, je priam žiaduce, aby si nehnuteľnosť držala vo všetkých ponukách rovnakú cenu.